158万!杭州万科这个小区竟给业主们发红包!实名羡慕

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住宅区租金和停车费一直是社区营业收入的主要部分。随着电梯广告的快速发展,这块收入不容忽视。为了更好地维护和保护大多数业主的权利,从7月18日起,杭州市启动了物业管理收支信息公示试点项目。

社区营业收入“透明”

登录平台检查财产收入和支出

杭州市房管局物业管理中心郑主任说:“有些业主也非常关注,因为每天他们乘电梯进出电梯,看到放在这里的广告,一定会想到这个广告放在这里,每个月必须收费,每年有多少钱,用在哪里?“

目前,上城区,下城区,江干区,拱墅区,西湖区,滨江区和杭州钱塘新区已选定三个或三个以上的物业管理社区开展试点项目。

试点社区的所有者可以使用实名认证登录微信小项目中的“杭州物业管理收支信息平台”,查看社区的财产收支情况。

杭州市房管局物业管理中心郑主任说:“除了电梯广告外,还有经营房屋的租金,停车费,还有一些是在社区设置摊位,还是有一些收入的智能快递柜。那么,这些收入相当于被纳入我们的平台。“

万科迷人城市

业主划分了158万个红包

杭州九堡万科魅力城在这方面向前迈进了一步。今年,所有业主都啜饮了水头,并将营业收入分成158万元。

杭州万科魅力城市工业委员会主任:“实际上,由于我们的营业收入有一定的余额,然后我们保证维修工作和一些公共常规支出,我们用红包给业主回馈盈余。表格已经发出。 (三年的积累已经拿出158万元分发给业主?)是的。 (维修需要多少钱?)我们大约有500,000到800,000。“

工业委员会主任马云表示,在这些营业收入中,住宅楼宇的租金和停车费用占很大比例,但电梯收入广告的比例现在逐渐增加。

杭州万科魅力城工业局局长:“(一部电梯,一年,你能赚多少钱?)如果电梯是双面广告,因为广告的数量不同,大约两个广告,即几个千金计算。(一年有几千美元吗?)是的,我们有81部电梯。“

现在,魅力之城的电梯广告收入为每年数十万。工业委员会主任马云表示,社区营业收入的余额将以红包的形式分配给所有业主。业主可以选择现金或扣除物业费。

杭州万科魅力城市主:“我们好像是八十四个广场,原来说好,超过800元。(送货吗?)。发送了。(它是由广场发送的吗?)是的(我没有以前想过这种好事吗?)不,不。“

杭州万科迷人城市主:“你送了多少钱?”送了800多元,不到900元。(那你的面积估计是890平方米?)是的,我是890平方米。 (是按地区吗?)是的。 (所以,你选择扣除?还是拿现金?)你怎么说我选择了扣除,但财产与银行挂钩,说我没有Union Bank的卡是直接发给我的。“

数据显示,截至2017年底,杭州住宅小区的电梯数量为56,278,这表明电梯广告收入现在是一块大蛋糕。

杭州万科魅力城市主:“一方面,我们为业主赢得了福利,然后我们合理利用了社区的资源。 (你有一个很好的行业委员会。)是的,是的,行业委员会它也会很好。 (该物业还不错)是的。“

Source/1818 Golden Eyes

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