疫情之下,南京楼市真相如何?调查称超2成人推迟购房计划

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随着疫情的发展,南京的许多商场和餐厅都延长了营业暂停时间,越来越多的住宅区实行了封闭管理,各大售楼处也不知道什么时候开门。2020年的房地产市场没有等到春天,而是等到黑天鹅。

买卖房屋被按下了暂停按钮,这无疑是房地产公司乃至整个房地产行业的一场危机。然而,当面临考验时,一个人不能放过任何机会。因此,在关闭售楼处的同时,房地产公司开始寻找另一条出路。“在线销售办公室”以这种方式变得流行起来。虚拟现实参观了房子,分析了建筑,并实时回答了问题.一些房地产顾问甚至采取锚的形式来解释这些建筑。为了吸引观众,他们还提供各种购房折扣。

面对房地产公司的诡计,它有多有效?这种流行病将如何影响每个人买房的计划?搜狐分众对此进行了深入调查。

南京在线营业部记录

1月26日。为了有效防止肺炎的蔓延,南京市住房保障和房产局提出了严格的要求:“所有商品房项目和房地产开发企业将暂停举办新闻发布会、答谢大会以及开业、注册、认购、开业等多种形式的群众性活动,恢复时间另行通知。”

但是对于房地产公司来说,不卖房子是绝对不可能的。为了尽可能减少损失,许多房地产公司已经开始在网上展示他们的魔力:推出网上销售部门、网上咨询、虚拟现实看房、购房直通车、网上房地产市场谈判、无理由退房等。在线销售办公室等一系列业务已经在网上推出。

目前,南京绿城、保利、绿地、龙湖、金地、阳光城、美的、中南、荣创、新城、世茂等住宅企业都开设了网上销售办事处。

网上销售办公室自推出以来有多有效?福克斯姐妹问了几个人脉广泛的房地产顾问,其中一个对我说:网上交易比网下交易更难。最近,一些客户几年前在网上进行交易。

另一个热门楼盘的房地产顾问认为网上效果不错,每天的咨询量也不错。此外,由于他们的房地产需要通过彩票出售,在不久的将来不可能达成交易,但许多潜在的客户已经在网上获得。

除了大型房屋企业的在线房屋查看平台,我们的小型房屋分配程序也是人们购买房屋的必备工具。它涵盖了南京500多个房地产项目。目前,已有1500多名房地产顾问入驻。买家无需离开自己的家就能理解这个项目。如果有疑问,他们可以直接与房地产顾问沟通。这不太方便!

目前,很多房地产顾问的现场直播都是在“楼宇管理”的小节目中进行的。在直播室里,所有的房地产顾问都充分展示了自己。除了谈论日常生活和介绍项目房屋类型的匹配和销售情况,他们还擅长唱歌和烹饪。每一次现场直播之后,狄芳可以带10个甚至30个以上的潜在客户群到房地产顾问那里。

一些网民开玩笑说:据估计,许多房地产顾问可以通过最近的直播挖掘他们的主持潜力。

在“品方皇帝”的小项目中,有一组建筑最近得到了特别多的咨询。您可以点击“品方大帝”进入小程序查看更多关于建筑的信息。

樊芳迪网上销售处重点项目列表

疫情会影响您的购买计划吗?

那么,作为主要买家,今年的购买计划会有什么变化吗?之前,我们做了一个关于买房的调查,然后我们会看看每个人的购买意向。

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首先,大约33%的人说这种流行病对他们的收入有很大的影响,但是大多数人仍然影响很小或者没有影响。

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从2020年人们最初计划买房时的调查结果可以看出,几乎25%的人最初计划在第一季度买房。

接下来,每个人都会使用网上销售办公室来看房子吗?结果有点令人惊讶,51%的人没有。一般来说,这个数字是50-50。

Fox Side了解到一些老年人对网上售楼处不熟悉,觉得眼见为实在看房的时候。然而,一些年轻人和中年人觉得网上销售办公室非常方便,他们可以在去销售办公室之前提前做一些了解和比较。

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你认为今年房价的变化如何?从调查结果可以看出,大约40%的人认为不会有什么变化,32%的人认为会有所下降。看涨的人比看跌的人少。

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与此同时,福克斯姐妹公司也进行了一项调查,调查人们现在居住的房子是否能满足疫情过后的需求。结果显示,约35%的人认为他们不能,约65%的人认为他们能。

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最后,因为流行,很多住宅区都有物业问题,而“硬核物业”在以后的居住过程中也是非常重要的,那么在流行之后,如果你可以再买一套房子,你会因为这个物业而改变购买计划吗?

对于这个问题,将近57%的人认为计划会因房产而改变,因为房产太重要,而大约38%的人认为其他因素会被优先考虑,因为房产不会是第一选择。也有少数人认为,只要价格位置合适,他们就不会考虑房地产。

结论

狐狸姐姐认为这种流行病肯定会影响一些人的购房。一些只需要它的年轻人可能会下定决心上车。即使钱只够老人和小孩用,它也是一个居住的地方。另一部分计划明年买房的人将推迟购房计划,而另一部分计划下半年买房的人可能会根据情况在上半年上车。

至于房价问题,事实上,自去年以来,南京许多地方的黄金、白银和黄金价格都有所上涨。例如,在城市南部和西部最突出的地区,今年房价几乎不可能下降。此外,燕子矶、江宁河畔、南板桥、北耀华门等板块,今年的房价绝对会突破。再加上去年主城区的几块土地出售给了公众,也是一次豪宅亮相,价格如何?我们拭目以待。

对于房产来说,这是买房过程中不可忽视的一点。毕竟,未来会极大地影响你的生活情绪。此外,好的房产也是房子升值的关键点之一。因此,在项目选址和价格相差不大的情况下,你必须选择一个性能好的。

最后,如果你打算买房子,尽快上车。今年的金、银、银交易会将是一个好机会。